35 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue du Chevalier Bayard, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, ce bâtiment, construit en 1935, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 35 Rue du Chevalier Bayard (4 214 €) se situe dans la moyenne de - Rue du Chevalier Bayard (- 0.59%), nettement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 9.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 45.34%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0372 - Feuille 000BI

Historique des prix des maisons Rue du Chevalier Bayard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 313 € en 2020 à 3 683 € en 2025 (-30.67%). Un pic a été observé en 2020 à 5 313 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 683 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 313 €		4 425 €	4 480 €		3 683 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue du Chevalier Bayard

École Maternelle le Parc à 807 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1033 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 2300 mètres
Parking à 341 mètres
Gare de Chelles Gournay à 569 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 633 mètres
Restauration à 1549 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1004 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue du Chevalier Bayard se situe dans le quartier Foch-de Gaulle Sud, qui compte 3006 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 35 Rue du Chevalier Bayard

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 35 Rue du Chevalier Bayard

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue du Chevalier Bayard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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