16 Rue du Docteur Johannet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Johannet, affiche un prix moyen de 3 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Johannet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 153 mètres
- - Chelles - Gournay à 602 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 332 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Johannet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Johannet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Johannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Johannet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Johannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Johannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Johannet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Johannet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Johannet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 16 Rue du Docteur Johannet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Johannet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Johannet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Chelles et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Johannet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Johannet est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
