34 Rue du Docteur Johannet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Docteur Johannet, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Rue du Docteur Johannet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvie à 216 mètres
- - Chelles - Gournay à 597 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 226 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 220 mètres
Ventes au 34 Rue du Docteur Johannet
Une vente a été recensée au 34 Rue du Docteur Johannet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Johannet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Docteur Johannet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Johannet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Docteur Johannet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Docteur Johannet dans son marché local
Prix du 34 Rue du Docteur Johannet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Johannet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 34 Rue du Docteur Johannet se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Docteur Johannet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Docteur Johannet se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 90.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
