40 Rue du Panorama, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Rue du Panorama, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 604 mètres
- - Collège Beau Soleil à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 846 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 57 mètres
Ventes au 40 Rue du Panorama
Les 2 ventes au 40 Rue du Panorama donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Panorama, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 40 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 40 Rue du Panorama se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Panorama par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Panorama se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 56.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
