44 Rue du Panorama, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Panorama, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 622 mètres
- - Collège Beau Soleil à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 872 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Panorama, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 44 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 44 Rue du Panorama se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Panorama par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Panorama se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 27.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 150 € au 44 Rue du Panorama à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 779 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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