6 bis Rue du Parc, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 948 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Parc, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 90 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 944 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 853 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 336 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Parc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 6 bis Rue du Parc se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Parc par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Parc se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Chelles et 6.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Parc à Chelles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Parc est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
