2 Rue du Pont de Bois, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Bois, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont de Bois, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 164 mètres
- - Chelles - Gournay à 704 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1001 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 226 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Bois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 Rue du Pont de Bois se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Bois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont de Bois se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 2 Rue du Pont de Bois à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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