3 Rue du Pont de Bois, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pont de Bois, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pont de Bois, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 162 mètres
- - Chelles - Gournay à 671 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1034 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 225 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pont de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pont de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pont de Bois, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pont de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pont de Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pont de Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 3 Rue du Pont de Bois se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pont de Bois par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pont de Bois se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 19.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pont de Bois à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pont de Bois est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
