2 bis Rue du Rêve, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rêve, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 33.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Rêve, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 574 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 673 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 229 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Rêve
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Rêve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rêve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rêve dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rêve par rapport à la voie
Sur Rue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 2 bis Rue du Rêve se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rêve par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rêve se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Chelles et -17.85 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 2 bis Rue du Rêve à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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