3 bis Rue du Rêve, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Rêve, affiche un prix moyen de 4 130 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Rêve, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chelléen à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 561 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 561 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 684 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Rêve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Rêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Rêve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Rêve dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Rêve par rapport à la voie
Sur Rue du Rêve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 3 bis Rue du Rêve se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Rêve par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Rêve se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 27.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Rêve à Chelles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Rêve est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Rue du Rêve
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 3 bis Rue du Rêve à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
