8 Rue du Rêve, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rêve, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Rêve, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 661 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 599 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rêve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rêve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rêve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Rêve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rêve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rêve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rêve dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rêve par rapport à la voie
Sur Rue du Rêve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 8 Rue du Rêve se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rêve par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rêve se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Chelles et 23.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 900 € au 8 Rue du Rêve à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 648 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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