18 Rue du Révérend Père Chaillet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Révérend Père Chaillet, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Révérend Père Chaillet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1438 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 98 mètres
- - Chelles - Gournay à 456 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 644 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 326 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 438 mètres
Ventes au 18 Rue du Révérend Père Chaillet
Les 4 ventes au 18 Rue du Révérend Père Chaillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Révérend Père Chaillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Révérend Père Chaillet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Révérend Père Chaillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Révérend Père Chaillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Révérend Père Chaillet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Révérend Père Chaillet par rapport à la voie
Sur Rue du Révérend Père Chaillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 18 Rue du Révérend Père Chaillet se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Révérend Père Chaillet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Révérend Père Chaillet se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Chelles et 11.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Révérend Père Chaillet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Révérend Père Chaillet est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
