Rue de la Belle Ile, 77500 Chelles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Belle Ile, 77500 Chelles, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Belle Ile dans son marché local
Prix Rue de la Belle Ile par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Belle Ile se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 13.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Belle Ile à Chelles
Le loyer moyen estimé Rue de la Belle Ile est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Belle Ile
Les ventes enregistrées Rue de la Belle Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Belle Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'emploi à 156 mètres
- - Chelles - Gournay à 607 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1663 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 663 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 1745 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 309 mètres
- - Ecole primaire Les Tournelles à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Belle Ile
Adresses Rue de la Belle Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Belle Ile, classées par tranches de numéros.
