18 Rue du Tir, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², identique à celui du n°18 ter et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Tir, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mont Chalats à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Skate Park à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 164 mètres
- - Collège de l'Europe à 164 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 500 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 18 Rue du Tir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tir par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Tir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chelles et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Tir à Chelles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Tir est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
