3 Rue Edouard Manet, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Edouard Manet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Prudence à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1036 mètres
- - Collège Simone Veil à 656 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 469 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Rue Edouard Manet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Manet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Manet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 3 Rue Edouard Manet à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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