4 Rue Edouard Manet, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Edouard Manet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1024 mètres
- - Collège Simone Veil à 673 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 4 Rue Edouard Manet se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Manet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Manet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 250 € au 4 Rue Edouard Manet à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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