44 Rue Edouard Manet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 44 Rue Edouard Manet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 14 logements - 879 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 624 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 442 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Edouard Manet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 44 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 44 Rue Edouard Manet se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Edouard Manet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Edouard Manet se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Chelles et 25.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
