2 Rue Emile Zola, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Emile Zola, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Emile Zola (3 658 €) se situe dans la moyenne de - Rue Emile Zola (- 0.16%), légèrement en dessous de la moyenne de Chelles (- 4.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 26.17%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0272 - Feuille 000CA

À proximité du 2 Rue Emile Zola

École Maternelle les Aulnes à 428 mètres
Collège Simone Veil à 583 mètres
Lycée Guy Gasnier-Sainte-Bathilde à 1087 mètres
Parking à 388 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1531 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1590 mètres
Restauration à 2052 mètres
Gymnase Alice Milliat à 630 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Emile Zola se situe dans le quartier Nord et Ouest et Sud, qui compte 4592 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 88.55% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Rue Emile Zola

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Emile Zola témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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