10 Rue Félix Buchin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Buchin, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Félix Buchin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 73 parkings - 998 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Trinquand à 105 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 1075 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 792 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 327 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 318 mètres
Ventes au 10 Rue Félix Buchin
Une vente a été recensée au 10 Rue Félix Buchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Félix Buchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Félix Buchin, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Buchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Buchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Buchin dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Buchin par rapport à la voie
Sur Rue Félix Buchin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 10 Rue Félix Buchin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Buchin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Félix Buchin se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 10.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Félix Buchin à Chelles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Félix Buchin est de 21.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
