18 Rue Félix Faure, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², identique à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Félix Faure, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 120 mètres
- - Chelles - Gournay à 992 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 714 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 402 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Félix Faure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 18 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 18 Rue Félix Faure se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Félix Faure par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Félix Faure se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 17.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Félix Faure à Chelles
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Félix Faure est de 22.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
