2 Rue Franklin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Franklin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 2 Rue Franklin (3 944 €) se situe dans la moyenne de - Rue Franklin (- 1.41%), légèrement au-dessus de la moyenne de Chelles (+ 2.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 36.01%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0205 - Feuille 000AK

Historique des prix des maisons Rue Franklin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 426 € en 2020 à 4 590 € en 2024 (3.70%). Un pic a été observé en 2024 à 4 590 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 863 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 426 €	2 863 €			4 590 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue Franklin

École Maternelle Chantereine à 319 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1154 mètres
Collège Beau Soleil à 1390 mètres
Parking à 874 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3483 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3669 mètres
Restauration à 2696 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1291 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Franklin se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 2 Rue Franklin

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

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JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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Biens vendus à proximité du 2 Rue Franklin

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Franklin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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