1 Rue Gounod, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Gounod, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Ouest, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton pleins; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Rue Gounod (3 887 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Gounod (+ 3.97%), dans la moyenne de Chelles (+ 1.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 34.07%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0187 - Feuille 000AK

À proximité du 1 Rue Gounod

École Maternelle Chantereine à 275 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1130 mètres
Collège Beau Soleil à 1333 mètres
Parking à 850 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3500 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3688 mètres
Restauration à 2685 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 1234 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Gounod se situe dans le quartier Nord-Ouest, qui compte 2327 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.9% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Gounod

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

48 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 1 Rue Gounod

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Gounod témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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