2 bis Rue Gustave Nast, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gustave Nast, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.47 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gustave Nast, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 47 mètres
- - Chelles - Gournay à 724 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 994 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 76 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gustave Nast
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gustave Nast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Nast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gustave Nast, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Nast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gustave Nast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gustave Nast dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gustave Nast par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 bis Rue Gustave Nast se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gustave Nast par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gustave Nast se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 10.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gustave Nast à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gustave Nast est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
