40 bis Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Henri Poincaré, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 bis Rue Henri Poincaré, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 267 mètres
- - Chelles - Gournay à 633 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 162 mètres
Ventes au 40 bis Rue Henri Poincaré
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Henri Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Henri Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Henri Poincaré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Henri Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Henri Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Henri Poincaré dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Henri Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Henri Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 40 bis Rue Henri Poincaré se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Henri Poincaré par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Henri Poincaré se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 102.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
