22 Rue Henriette, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Henriette, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sources à 172 mètres
- - Chelles - Gournay à 1207 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 337 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henriette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henriette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 22 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 22 Rue Henriette se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henriette par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henriette se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 250 € au 22 Rue Henriette à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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