8 Rue Henriette, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henriette, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Henriette, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Noue Brossard Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 113 mètres
- - Chelles - Gournay à 1175 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 391 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 415 mètres
Ventes au 8 Rue Henriette
Une vente a été recensée au 8 Rue Henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henriette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henriette dans son marché local
Prix du 8 Rue Henriette par rapport à la voie
Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 8 Rue Henriette se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henriette par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henriette se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Chelles et 8.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 8 Rue Henriette à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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