18 Rue Hortense, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 18 Rue Hortense, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 280 mètres
- - Chelles - Gournay à 744 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1020 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 402 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hortense, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 18 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 18 Rue Hortense se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hortense par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hortense se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 53.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
