2 bis Rue Hortense, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hortense, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue Hortense, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 243 mètres
- - Chelles - Gournay à 694 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1030 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 305 mètres
- - Lycée général privé Guy Gasnier-Sainte Bathilde à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 265 mètres
Ventes au 2 bis Rue Hortense
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hortense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hortense dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 bis Rue Hortense se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hortense par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hortense se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 69.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
