2 Rue Jacques Delporte, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Delporte, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Delporte, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 128 mètres
- - Chelles - Gournay à 598 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 896 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 563 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Delporte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Delporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Delporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Delporte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Delporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Delporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Delporte dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Delporte par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Delporte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 2 Rue Jacques Delporte se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Delporte par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Delporte se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 7.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Delporte à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Delporte est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
