1 bis Rue Jean Bothorel, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Bothorel, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Bothorel, 77500 Chelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire à 145 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 869 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 897 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 869 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Bothorel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Bothorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Bothorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Bothorel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Bothorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Bothorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Bothorel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Bothorel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bothorel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 bis Rue Jean Bothorel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Bothorel par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Bothorel se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Chelles et 9.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Bothorel à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Bothorel est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 1 bis Rue Jean Bothorel à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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