21 Rue Jean Dorlac, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue Jean Dorlac, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1984, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 591 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 8 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 21 Rue Jean Dorlac (3 099 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Jean Dorlac (- 5.5%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 19.36%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 6.87%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0025 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Rue Jean Dorlac

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 673 € en 2019 à 3 427 € en 2023 (28.23%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 673 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 673 €		3 461 €	3 682 €	3 427 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue Jean Dorlac

Collège Beau Soleil à 762 mètres
École Maternelle Chantereine à 833 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1079 mètres
Parking à 405 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3599 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3805 mètres
Restauration à 2509 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 694 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue Jean Dorlac se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue Jean Dorlac

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 21 Rue Jean Dorlac

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue Jean Dorlac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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