11 Rue Julien Gudefin, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Julien Gudefin, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Sud SNCF, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Julien Gudefin (3 902 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Julien Gudefin (- 2.22%), dans la moyenne de Chelles (+ 1.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 34.59%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0070 - Feuille 000AY

Historique des prix des maisons Rue Julien Gudefin

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 521 € en 2019 à 3 409 € en 2024 (-3.18%). Un pic a été observé en 2022 à 4 521 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 521 €	4 201 €		4 521 €		3 409 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 11 Rue Julien Gudefin

École Maternelle Curie à 581 mètres
Lycée Professionnel Louis Lumière à 640 mètres
Collège Pierre Weczerka à 1064 mètres
Parking à 401 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 1367 mètres
Gare de Chelles Gournay à 1576 mètres
Restauration à 254 mètres
Gymnase Henri Bianco à 1010 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Julien Gudefin se situe dans le quartier Sud SNCF, qui compte 7762 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue Julien Gudefin

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

11 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

50 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

3 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 11 Rue Julien Gudefin

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Julien Gudefin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste