39 Rue Julien Gudefin, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Julien Gudefin, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 Rue Julien Gudefin, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sud SNCF.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Cimetière à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Louis Lumière à 630 mètres
- - Collège privé Gasnier Guy-Sainte Bathilde à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Louis Lumière - Lycée des métiers du commerce et des environnements connectés à 630 mètres
- - Ecole maternelle le Mont Chalats à 631 mètres
- - Ecole primaire Lise London à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Julien Gudefin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Julien Gudefin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Julien Gudefin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Julien Gudefin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julien Gudefin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Julien Gudefin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Julien Gudefin dans son marché local
Prix du 39 Rue Julien Gudefin par rapport à la voie
Sur Rue Julien Gudefin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 39 Rue Julien Gudefin se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Julien Gudefin par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Julien Gudefin se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Chelles et 36.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 16.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
