28 Rue Laennec, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue Laennec, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1969, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1879 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 330 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Rue Laennec (3 414 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Laennec (+ 8.52%), dans la moyenne de Chelles (- 0.79%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 2.84%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°1054 - Feuille 000AE

À proximité du 28 Rue Laennec

École Élémentaire Chappe à 444 mètres
Collège Camille Corot à 668 mètres
Lycée Professionnel Oneschool Global Paris Campus à 1319 mètres
Parking à 1279 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3427 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3577 mètres
Restauration à 3013 mètres
Gymnase Georges Cousin à 683 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue Laennec se situe dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est, qui compte 4302 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.78% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Rue Laennec

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

2 annonces en vente chez Flatway

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

49 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 28 Rue Laennec

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue Laennec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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