8 bis Rue Lamartine, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Lamartine, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 843 mètres
- - Collège Beau Soleil à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 891 mètres
- - Ecole maternelle Chantereine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 8 bis Rue Lamartine se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lamartine par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lamartine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 30.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 300 € au 8 bis Rue Lamartine à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 908 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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