8 Rue Laurent Mermet, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Laurent Mermet, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1961, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Rue Laurent Mermet (3 596 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Laurent Mermet (- 7.29%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 6.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 24.03%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0175 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue Laurent Mermet

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 756 € en 2019 à 5 050 € en 2022 (34.45%). Un pic a été observé en 2022 à 5 050 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 961 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 756 €	2 961 €		5 050 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Laurent Mermet

École Maternelle Chantereine à 315 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 714 mètres
Collège Beau Soleil à 780 mètres
Parking à 480 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3239 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3438 mètres
Restauration à 2281 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 681 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Laurent Mermet se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Laurent Mermet

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Laurent Mermet

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Laurent Mermet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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