2 Rue Lionel de Marmier, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lionel de Marmier, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lionel de Marmier, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 220 mètres
- - Chelles - Gournay à 758 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 163 mètres
Ventes au 2 Rue Lionel de Marmier
Une vente a été recensée au 2 Rue Lionel de Marmier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lionel de Marmier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lionel de Marmier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lionel de Marmier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lionel de Marmier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lionel de Marmier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lionel de Marmier par rapport à la voie
Sur Rue Lionel de Marmier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue Lionel de Marmier se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lionel de Marmier par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lionel de Marmier se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Chelles et 21.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lionel de Marmier à Chelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lionel de Marmier est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
