17 Rue Louis Braille, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Braille, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 62 parkings - 2458 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Prairie à 223 mètres
- - Chelles - Gournay à 758 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Prairie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Braille, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 17 Rue Louis Braille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Braille par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Braille se situe 35.4 % en dessous de la moyenne de Chelles et 31.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Braille à Chelles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Braille est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
