25 Rue Louis Eterlet, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Eterlet, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Louis Eterlet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
- 4230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 63 mètres
- - Chelles - Gournay à 684 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1054 mètres
- - Collège Pierre Weczerka à 0 mètres
- - Ecole maternelle Bickart groupe 2 à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Bickart à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Eterlet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Eterlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Eterlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Eterlet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Eterlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Eterlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Eterlet dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Eterlet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eterlet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 25 Rue Louis Eterlet se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Eterlet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Louis Eterlet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 9.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Louis Eterlet à Chelles
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Louis Eterlet est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
