32 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marcel Bergerat, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 556 mètres
- - Collège Beau Soleil à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Bergerat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Bergerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marcel Bergerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marcel Bergerat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Bergerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marcel Bergerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marcel Bergerat dans son marché local
Prix du 32 Rue Marcel Bergerat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bergerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 32 Rue Marcel Bergerat se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marcel Bergerat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Bergerat se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Chelles et 10.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 850 € au 32 Rue Marcel Bergerat à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge.
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