46 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Bergerat, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 553 mètres
- - Collège Beau Soleil à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Bachelard à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Bergerat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Bergerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Marcel Bergerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Marcel Bergerat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Bergerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Marcel Bergerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Bergerat dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Bergerat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bergerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 46 Rue Marcel Bergerat se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Bergerat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Bergerat se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 50.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
