6 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Bergerat, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Beau Soleil à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 627 mètres
- - Collège Beau Soleil à 627 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 535 mètres
Ventes au 6 Rue Marcel Bergerat
Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Bergerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Bergerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Bergerat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Bergerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Bergerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Bergerat dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Bergerat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bergerat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 6 Rue Marcel Bergerat se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Bergerat par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Bergerat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 6 Rue Marcel Bergerat à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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