9 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Marcel Bergerat, 77500 Chelles

Situé dans le quartier Nord-Est, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 157 m², répartie sur 2 niveaux. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Marcel Bergerat (3 340 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Marcel Bergerat (- 4.11%), nettement en dessous de la moyenne de Chelles (- 13.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (+ 15.18%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0067 - Feuille 000BY

Historique des prix des maisons Rue Marcel Bergerat

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 996 € en 2019 à 3 761 € en 2024 (25.51%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 996 €	3 068 €	3 490 €		3 657 €	3 761 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Marcel Bergerat

Collège Beau Soleil à 676 mètres
École Maternelle Chantereine à 1023 mètres
Lycée Jehan de Chelles à 1111 mètres
Parking à 180 mètres
Gare routière Gare Routière de Chelles Gournay à 3577 mètres
Gare de Chelles Gournay à 3785 mètres
Restauration à 2439 mètres
Gymnase Gérard Gallais à 633 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Marcel Bergerat se situe dans le quartier Nord-Est, qui compte 2584 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.97% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Chelles

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 043 € en 2019 à 3 447 € en 2025 (13.29%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue Marcel Bergerat

LMA Chelloise

3B RUE DES TEMPLIERS, 77500 Chelles

12 annonces en vente chez Flatway

JUST'IMMO

25 BIS AVENUE DES MARTYRS chelles, 77500 chelles

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FASYL IMMOBILIER

19 Rue Gambetta, 77500 Chelles

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Biens vendus à proximité du 9 Rue Marcel Bergerat

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Marcel Bergerat témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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