2 Rue Marconi, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marconi, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mont Chalats.
1 niveau - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté de L'Europe à 1117 mètres
- - Collège Simone Veil à 1017 mètres
- - Ecole maternelle les Aulnes à 832 mètres
- - Ecole élémentaire les Aulnes à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marconi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 2 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 2 Rue Marconi se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marconi par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marconi se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Chelles et 6.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 2 Rue Marconi à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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