5 Rue Marguerite, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Marguerite, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 151 mètres
- - Chelles - Gournay à 1235 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 510 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 5 Rue Marguerite se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marguerite se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 25.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 900 € au 5 Rue Marguerite à Chelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 698 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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