1 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Edmée, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 1 parking - 257 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 178 mètres
- - Chelles - Gournay à 566 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 839 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 506 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Edmée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Edmée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Edmée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Edmée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Edmée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Edmée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Edmée dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Edmée par rapport à la voie
Sur Rue Marie Edmée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 1 Rue Marie Edmée se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Edmée par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Edmée se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Chelles et 4.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Edmée à Chelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Edmée est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chelles a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 447 €/m² sur la période récente.
