8 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Edmée, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marie Edmée, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 155 mètres
- - Chelles - Gournay à 634 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Weczerka à 856 mètres
- - Ecole maternelle le Parc à 512 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marie Edmée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marie Edmée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Edmée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Edmée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Edmée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Edmée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Edmée dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Edmée par rapport à la voie
Sur Rue Marie Edmée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 8 Rue Marie Edmée se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Edmée par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Edmée se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Chelles et 57.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 250 € au 8 Rue Marie Edmée à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 953 € si le professionnel les prend en charge.
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