3 Rue Marie-Laure, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie-Laure, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marie-Laure, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord et Ouest et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friedland à 187 mètres
- - Chelles - Gournay à 1235 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 592 mètres
- - Ecole maternelle Georges Fournier à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Fournier à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie-Laure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie-Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie-Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie-Laure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie-Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie-Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie-Laure dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie-Laure par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 Rue Marie-Laure se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie-Laure par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie-Laure se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Chelles et 17.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 850 € au 3 Rue Marie-Laure à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 421 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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