14 Rue Massenet, 77500 Chelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 25.07 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Massenet, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Foch-de Gaulle Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 169 mètres
- - Chelles - Gournay à 640 mètres
- - Métro Chelles - ligne 16 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Grande Prairie à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Ventes au 14 Rue Massenet
Les 2 ventes au 14 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 14 Rue Massenet se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massenet par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Massenet se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Chelles et 2.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 14 Rue Massenet à Chelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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