4 Rue Olivier de Serres, 77500 Chelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Olivier de Serres, 77500 Chelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil à 563 mètres
- - Collège Beau Soleil à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jehan de Chelles à 652 mètres
- - Ecole maternelle Vieux Colombier à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Vieux Colombier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Olivier de Serres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 4 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 4 Rue Olivier de Serres se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Olivier de Serres par rapport à Chelles et à Seine-et-Marne
À Chelles, le prix moyen des maisons atteint 3 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Olivier de Serres se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Chelles et 26.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Olivier de Serres à Chelles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Olivier de Serres est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chelles, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chelles a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 510 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 927 €/m² sur la période récente.
